6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

A quantidade de apartamentos de todos os tipos e tamanhos que hoje estão disponíveis para venda no mercado é bastante elevada.

Com isso, o comprador encontra uma gama enorme de opções, o que exige que o vendedor que deseja dar agilidade a uma venda procure facilitar ao máximo a negociação.

Ao mesmo tempo, ele deve tomar alguns cuidados preliminares e criar diferenciais que sejam capazes de cativar o interesse dos possíveis compradores.

Sendo assim, criamos este post com 6 truques para quem deseja vender apartamentos mais rapidamente. Confira!

Mantenha o imóvel apresentável

A primeira impressão é a que fica — e essa máxima é de extremo valor para o mercado imobiliário.

Afinal, quando uma pessoa chega a um apartamento sujo, com a pintura descascando, os pisos mal tratados e com aspecto de desleixo, ela se torna mais propensa a criar objeções.

Por outro lado, se tudo está em ordem, com aspecto agradável, a predisposição para negociar é muito maior.

Portanto, a primeira providência é manter tudo limpo e organizado.

Cuide para que a pintura esteja nova, os pisos bem cuidados e todas as instalações elétricas e hidráulicas, armários, portas e janelas, funcionando perfeitamente.

6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

Se o imóvel estiver desocupado, é essencial fazer uma faxina periódica, a fim de tirar a poeira e abrir as janelas, para arejar.

Se estiver ocupado, a organização dos cômodos também é fundamental.

Imagine se você chega para visitar um apartamento e encontra tudo fora do lugar, com roupas jogadas sobre as camas e o banheiro sujo.

Provavelmente, com o incômodo da bagunça, você deixará de observar os aspectos positivos do imóvel.

Além da organização e da limpeza, em alguns casos, vale até a pena investir em uma reforma, criando determinados diferenciais que possam melhorar a aparência e a funcionalidade do imóvel.

Cobre um preço justo – 6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

Atualmente, os preços dos imóveis em todo o Brasil estão sofrendo um realinhamento, com tendência de baixa, o que exige que você faça uma pesquisa sobre os valores que estão sendo praticados na região onde está localizado o apartamento.

Isso não significa que você tenha que colocar o valor do imóvel mais baixo do que os outros — principalmente se ele estiver em condições melhores do que as demais ofertas.

Imobiliárias perdem corretores para o Facebook

Por outro lado, se ele estiver muito mais caros do que os similares da região, com certeza entrará para a lista dos encalhados.

Então, uma boa pesquisa permitirá que você encontre um preço médio, que torne a sua oferta compatível com as demais existentes.

Seja flexível na negociação – 6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

Um vendedor que não aceita ouvir ofertas relacionadas ao preço e às condições de pagamento certamente terá menores chances de obter sucesso.

Porém, quem flexibiliza as opções de pagamento costuma criar alternativas para o comprador, o que facilitar a negociação.

Há propostas que incluem carros ou outros bens como parte de pagamento, por exemplo.

Se você tiver disposição para aceitá-las, com certeza aumentará as chances de vender mais rápido.

Mas, só faça isso com total segurança e tomando o cuidado para que as negociações sejam realizadas considerando valores justos e garantias reais para as duas partes.

Se você for criar parcelamentos, procure garantir que os pagamentos sejam feitos nos dias combinados.

Tenha toda a documentação em dia – 6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

Não há nada mais frustrante para um comprador do que encontrar o imóvel dos sonhos, pelo preço que pode pagar e com as melhores condições possíveis, mas não conseguir sacramentar a negociação por causa de uma documentação irregular.

6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

Por isso, quem deseja vender um imóvel com rapidez precisa manter toda a documentação em ordem.

Divulgue em várias plataformas – 6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

De nada adianta você cumprir todas essas etapas se não fizer uma boa divulgação do seu imóvel.

Portanto, utilize todos os meios possíveis, inclusive disponíveis on-line, para tornar o seu imóvel conhecido no mercado.

Procure uma boa assessoria – 6 truques infalíveis para vender o seu apartamento usado rapidamente

O mercado imobiliário tem algumas particularidades que um bom corretor pode te ajudar nesse processo.

Além disso, por meio de uma assessoria imobiliária adequada, todas essas questões apresentadas aqui serão assimiladas e resolvidas com mais facilidade.

Gostou do conteúdo? Compartilha!;)

15 Estratégias Para Vencer A Procrastinação De Uma Vez Por Todas [Guia Completo]

1 comentário

  1. Pingback: Imobiliárias perdem corretores para o Facebook - ComPensar

Você Gostou? Compartilhe!